Construcción y ampliaciones
Nuevos espacios y crecimiento de inmuebles según el proyecto. Se revisan necesidades de uso, implantación, condiciones existentes y disciplinas que deben intervenir.
Especialidad 06 / 06
Ingeniería y obras civiles
Del espacio que necesitás a una obra coordinada.
Obras civiles con planificación, coordinación técnica y equipo de ejecución, integradas con las instalaciones que el proyecto necesita.
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¿Para qué instalaciones?
Para empresas, comercios y propietarios que buscan construir, ampliar, remodelar o adaptar un inmueble, con coordinación técnica y equipo de ejecución.
Aplicaciones y subservicios
Qué podemos resolver.
Construir, ampliar o adecuar un espacio con sus instalaciones coordinadas.
Remodelación y adecuaciones
Redistribución de ambientes, adecuación de locales y renovación de áreas de trabajo. Se coordinan demoliciones, reposiciones y terminaciones incluidas.
Ejecución y terminaciones
Albañilería, revoques, revestimientos, pintura y trabajos de terminación según alcance. La propuesta debe definir materiales, superficies y límites de intervención.
Coordinación de ingeniería
Planificación técnica y equipo de ejecución para articular estructura, arquitectura e instalaciones contratadas. Electricidad, redes y seguridad se prevén desde las etapas de obra.
Antes de intervenir
Primero, entender
lo que ya existe.
El relevamiento permite separar lo que puede conservarse, lo que necesita adecuación y lo que conviene incorporar.
- Comprender el uso del espacio, necesidades de superficie y crecimiento previsto.
- Revisar medidas, accesos, planos y estado del inmueble o terreno.
- Identificar condiciones estructurales e instalaciones que requieren evaluación específica.
- Acordar etapas, áreas en uso, circulación de obra y documentación necesaria.
Una propuesta que se puede revisar
Qué puede incluir
el alcance.
Los equipos, tareas, documentación y exclusiones se detallan para cada instalación.
- Alcance de obra con trabajos, superficies, materiales y exclusiones definidos.
- Planificación de etapas y coordinación de los equipos involucrados.
- Ejecución de los trabajos civiles y sus interfaces con instalaciones contratadas.
- Revisión de terminaciones, pendientes y documentación prevista para la entrega.
Cómo se integra con otras disciplinas
La obra civil tiene un alcance propio. A la vez, coordina espacios técnicos, recorridos, pases y momentos de intervención para electricidad, redes, seguridad e incendios. Eso permite decidir antes de cerrar paredes y terminaciones.
Mantenimiento y evolución
Las adecuaciones y reparaciones pueden planificarse por sectores. Se evalúan el origen de las observaciones, los trabajos necesarios y su coordinación con las instalaciones que atraviesan el área.
Del relevamiento a la entrega
Así avanzamos.
- 01
Relevamiento
Relevamos necesidades, inmueble, medidas y documentación disponible.
- 02
Propuesta
Definimos alcance de obra, materiales, interfaces y etapas.
- 03
Ejecución y pruebas
Coordinamos el equipo de ejecución y las disciplinas contratadas.
- 04
Entrega
Revisamos terminaciones, pendientes y condiciones de entrega.
Preguntas de esta especialidad
Antes de
empezar.
¿Obras civiles se limita a canalizaciones?
No. El área abarca construcción, ampliaciones, remodelaciones y adecuaciones. Las canalizaciones y salas técnicas son aplicaciones dentro de un alcance mucho más amplio.
¿Podemos remodelar mientras la empresa sigue trabajando?
Se evalúa según el tipo de obra. Puede organizarse por sectores y horarios, considerando accesos, seguridad, polvo, ruido y las interrupciones necesarias.
¿Se puede ampliar sobre una estructura existente?
Requiere una evaluación específica de la estructura y sus antecedentes antes de definir una intervención. No se confirma viabilidad únicamente con fotografías o una descripción.
¿Incluye planos, permisos y todas las instalaciones?
Se define en la propuesta. Documentación, gestiones, obra e instalaciones deben estar identificadas, con responsables y exclusiones claros.
Del problema a un alcance concreto
